Деньги делают деньги
Дмитрий Лебедев
Являются ли инвестиции чем-то, доступным только избранным? Куда можно и нужно вкладывать деньги, а куда (и почему) - рискованно? Что приносит доход и как сбалансировать свои вложения в разные виды активов? И, наконец, чем активы отличаются от пассивов и какие опасности подстерегают человека с деньгами и российским паспортом? Ответы на эти и множество других важных вопросов об отношениях с материальными благами человека - в книге Дмитрия Лебедева “Деньги делают деньги”. Именно ее обзору посвящен очередной выпуск книжной рубрики на youtube-канале InvestFuture.
Дмитрий Лебедев - предприниматель и эксперт по стратегическому управлению. Имеет более 20 лет опыта управления бизнесом в сфере недвижимости и логистики. Работал в должности председателя правления и заместителя председателя совета директоров компании “МИЭЛЬ-Недвижимость”. В 2005 году организовал собственную компанию BASIS Investment Company.
Книга Лебедева “Деньги делают деньги” - для читателя, имеющего постоянный, пусть даже и небольшой, доход. Для тех, кто понимает, что рутинная жизнь больше не может так продолжаться и нужно что-то предпринимать. Лебедев призывает не надеяться только на зарплату, государство или фирму, в которой работает читатель. Потому что если ничего не менять, то ничего и не изменится.
Как утверждает автор, эта книга для тех, кто хочет перестать быть рабом работы. Кто мечтает заняться любимым делом и одновременно обрести финансовую независимость, настоящую свободу. Лебедев обещает научить читателя создавать личный капитал, а также сохранять его и приумножать. Чтобы гонка за деньгами перестала быть первым пунктом повестки дня. Чтобы можно было по-настоящему жить, отдыхать, путешествовать, помогать другим. В общем, делать то, что по душе и по силам отдельно взятому человеку.
Автор дает конкретные рекомендации на важные темы: куда можно и нужно вкладывать деньги, а куда - слишком рискованно. Что приносит доход. Как сбалансировать свои вложения в разные виды активов. Он подчеркивает, что эти вопросы - не очень сложные. Однако его опыт общения с клиентами, партнерами по бизнесу и просто знакомыми показывает, что большая часть людей не знает на них ответа. Или просто не понимает и не применяет в своей жизни.
Не выдумывая ничего нового, Лебедев строит повествование в книге через давно известный всем образ белки в колесе. Семья, дети, забота о родителях, машина в кредит, ипотека… бесконечный список, у каждого свой. При этом рост по карьерной лестнице - не гарантия выхода из круга: вместе с ростом дохода большая часть людей наращивает и расходы. С ростом расходов и несведением дебета с кредитом растет и страх, что так будет всегда. Лебедев выделяет несколько характерных характеристик человека-белки: тратить как можно больше; стремиться казаться, а не стараться быть; останавливаться в развитии при достижении определенного уровня дохода и положения в социуме.
Вообще книга достаточно интересно структурирована. Всего нас ожидают 4 главы. В первой автор рассказывает о базовых понятиях вроде разделения всего, что мы имеем, на активы и пассивы. И приводит ряд мотивирующих историй, позволяющих понять, что нет безвыходных ситуаций, если есть решимость изменить свою жизнь. Во второй части мы еще раз знакомимся с объектами инвестиций, доступными для человека, который стремится к финансовой свободе: это вложения в бизнес, депозиты в банках, фондовый рынок и недвижимость. Кроме, собственно, информации об этих объектах инвестирования, автор дает нам свою оценку того, какой из них и при каких обстоятельствах может начать приносить вожделенный пассивный доход. Например, инвестирование в ITF Лебедев не считает самым оптимальным способом приумножать свой капитал, если вы молоды. Кроме того, он аргументированно дает понять, что доход от бизнеса и недвижимости далек от пассивности, а инвестирование в проекты друзей и стартапы - худшие из возможных идей вложить деньги. И лучшие - чтобы их потерять.
В не очень объемной по количеству текста, но весьма объемной по смыслу третьей части автор погружает нас в наш старый-добрый родной российский контекст. Отличие взгляда Лебедева от того, что можно встретить в других отечественных книгах в том, что “Деньги делают деньги” - это про совсем свежие впечатления от жизни и работы в России: книга вышла в 2020м году. Неопытный читатель знакомится с таким институтом, как русфинмониторинг, с рассуждениями автора о сегменте серых зарплат в России. С деятельностью так называемых компетентных органов и стоящих с ними на противоположной чаше весов мошенников, а также с советами, как не нарваться на проблемы с теми и другими. Кроме того, в этой же части мы знакомимся с преимуществами и рисками хранения собственных средств за рубежом. И последняя затрагиваемая тема - пресловутая пенсия: сравнение наших пенсионеров с мировыми и рассуждения на тему “а стоит ли на кого-то или что-то полагаться, говоря о собственной пенсии”? Полагаю, если вы давно смотрите наш канал, ответ на этот вопрос для вас уже очевиден.
Наконец, четвертая часть говорит сама за себя уже названием: “Инструкция по применению”. Здесь Лебедев рассуждает о ключевых проблемах профессионального роста людей, рекомендует вырываться их культа нищеты, делится советами по восстановлению своего энергетического ресурса и целый блок посвящает важности постановки целей при движении по жизни. Кроме того, в этой же главе мы встречаем советы по карьерному развитию, взгляд на рентабельность открытия собственного бизнеса в зависимости от контекста и призыв жить менее компьютеризированно и более - человечно. Наконец, подводят черту под четвертой главой две корневые темы развития чего угодно, включая и финансовую грамотность.
Первая из них: нужно всегда учиться. Мозг взрослого человека устроен так, что если ты перестаешь подпитывать его новыми знаниями, он начинает умерщвлять нейронные связи, которые не требуются для выполнения ежедневных задач. Начинается стагнация, за которой почти неизбежно следует деградация. Звучит не очень, правда?
Лебедев призывает не надеяться, что вас кто-то чему-то должен обучить, включая компанию, в которой вы сейчас работаете. Она решает свою задачу - заработать прибыль. Ваша задача - двигаться вперед. Автор ссылается на исследование американских психологов, определивших “золотую семерку” качеств, необходимых для становления успешного человека. Это:
твердость характера, самоконтроль, энергичность, социальный интеллект, благодарность, оптимизм и любознательность.
Ключевой посыл - все задачи можно решить самостоятельно через самообучение и жесткую практику. А когда все уже изучено, можно обратиться к межличностному обучению и найти себе ментора, коуча или наставника, которые на полученные ранее теоретические знания наложат свой практический опыт, дополнят таким образом картинку и помогут превратить знания в навык.
Вторая корневая тема “инструкции по применению” от Лебедева в книге “Деньги делают деньги” - это то, что дороже денег. Это счастье.
Интересно в структуре книги то, что к ее структуре очень быстро привыкаешь, и автор постарался написать ее так, чтобы фокус не рассеивался. Не сказать, что в контексте нет воды, но вода эта - человеческие истории, которые раскрывают идею, заложенную автором в тот или иной тезис. Истории знаменитых бизнесменов, самого Дмитрия или кого-то из знакомых ему людей. Благодаря им текст воспринимается максимально легко, а количество непрочитанных страниц тает на глазах.
Суммируя все, что изложено в книге, сам Лебедев тезисно выделяет для нас уроки или советы, кому как удобнее. По мнению автора, их можно полезно применять в жизни для построения финансовой свободы, не изобретая велосипед. Вот они:
- Работайте не ради работы, а для более высокой цели;
- Находите баланс между работой и всей остальной вашей жизнью, не разделяйте эти вещи;
- Помните о будущем, мечтайте, представляйте, фантазируйте. Превращайте мечты в личные планы;
- Годы пробегут быстро. Начинайте изменять жизнь уже сегодня, чтобы быть спокойными за завтрашний день;
- Не позволяйте себе транжирить. Относитесь к деньгам серьезно, как к энергии, которая может либо помочь, либо помешать.
- Вкладывайте деньги в свое будущее, будущее ваших близких, становитесь по-настоящему свободными;
- Разберитесь, что у вас активы, а что - пассивы, что приносит вам доход, а что забирает время и силы. Безжалостно избавляйтесь от пассивов и приобретайте активы;
- Способов накопления и приумножения капитала в России сегодня не очень много, да и в мире тоже. И первые из них - недвижимость и ценные бумаги;
- Создайте свой личный бизнес. Для этого совсем не обязательно бросать хорошую работу, это можно успешно совмещать.
От себя добавлю к последним выводам Дмитрия мысль, которая является одной из самых значимых в первой половине книги: не забывайте, что работа с недвижимостью или собственный бизнес - это не совсем пассивный доход. Чтобы ничего не случилось с вашими вложениями, от вас потребуется выкладка 24/7 на протяжении длительного времени. Но если подходить структурно и с умом, в финале оно того, само собой, стоит.
Резюмирую. Книга очень компактная, читается на одном дыхании, очень интересная и, безусловно, полезная. Может сложно даваться восприятие того, что это очень похоже на действительность. Сложно, потому что есть сопротивление . Для простых людей, для которых ничего не изменилось в отношении к деньгам со времен советского прошлого, крайне сложно вырваться из этого бега по кругу. Наши родители так жили, многие из нас так живут, у кого-то так живут уже дети. И после прочтения книги может стать немного не по себе. Наверное, от осознания. Хочется, чтобы следующие поколения жили лучше, чтобы непосредственно наши дети жили лучше. Книге написана прекрасным, лёгким языком. Она вдохновляет, мотивирует, но может оставить сумбур в голове. Она вызывает эмоции. И пусть эти эмоции противоречивы, они определенно побуждают углубляться в затронутую тему и постигать финансовую грамотность.
