11 регионов России с самым недоступным жильем

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели исследования о том, сколько лет понадобится россиянину, чтобы купить квартиру.

В исследование вошли все регионы, по которым есть объявления о продаже квартир на портале Mirkvartir.ru. Элитный сегмент недвижимости не учитывался.

Данные о зарплатах по регионам были взяты из официально опубликованных данных Росстата за I полугодие 2017 г.

Данные о средней стоимости квартиры получены из собственной аналитики портала по вторичному рынку.

Разделив цену квартиры на годовой доход, эксперты получили срок, за который житель того или иного субъекта Российской Федерации может накопить на жилье.

Ниже представляем 10 регионов с самым недоступным жильем в России.

1. Севастополь

Средняя стоимость квартиры: 4 556 120 рублей

Средняя зарплата: 26 173 рублей

Средний срок накопления: 15 лет

В результате исследования выяснилось, что дольше всего будут копить жители Севастополя – целых 15 лет.

Такой результат получился оттого, что зарплаты в городе невелики – 26 173 рубля в месяц, а цены на квартиры высокие за счет интереса к приморской недвижимости покупателей из других российских регионов.

2. Республика Крым

Средняя стоимость квартиры: 4 288 719 рублей

Средняя зарплата: 26 065 рублей

Средний срок накопления: 14 лет

На остальном полуострове ситуация такая же, как и в Севастополе.

Средний крымчанин будет копить на жилье 14 лет.

Связано это с тем, что зарплаты в регионе невысокие, а интерес к недвижимости со стороны россиян высокий, что привело к существенному росту цен на жилье на полуострове.

3. Санкт-Петербург

Средняя стоимость квартиры: 7 976 442 рублей

Средняя зарплата: 53 586 рублей

Средний срок накопления: 12 лет

Санкт-Петербург замыкает первую тройку регионов с самой недоступной недвижимостью.

Северная столица обогнала Москву по уровню недоступного жилья. Кроме того, здесь жилье более недоступно, чем в среднем по России.

Средняя квартира по России стоит 2 831 540 рублей, средняя зарплата составляет 38 619 рублей, а средний срок накопления – 6 лет.

4. Москва

Средняя стоимость квартиры: 11 343 256 рублей

Средняя зарплата: 79 215 рублей

Средний срок накопления: 12 лет

Несмотря на то, что Москва традиционно заняла высокое место во уровню доступности жилья, отмечается прогресс: еще в 2016 москвичи вынуждены были откладывать зарплату 18 лет, в начале этого года – 13,6 лет.

5. Краснодарский край

Средняя стоимость квартиры: 3 719 186 рублей

Средняя зарплата: 30 413 рублей

Средний срок накопления: 10 лет

Краснодарский край замыкает первую пятерку регионов с самым недоступным жильем.

Здесь средней семье придется копить на покупку квартиры целых 10 лет, что существенно больше, чем в среднем по России – 6 лет.

6. Северная Осетия

Средняя стоимость квартиры: 2 701 421 рублей

Средняя зарплата: 22 588 рублей

Средний срок накопления: 10 лет

Северная Осетия стала одной из северокавказских республик с самой недоступной недвижимостью.

Это связано с тем, что зарплаты здесь ниже, чем средние по России.

Если в среднем россиянин получает 38 619 рублей, то в Северной Осетии средняя зарплата – всего 22 588 рублей

7. Чувашия

Средняя стоимость квартиры: 2 615 687 рублей

Средняя зарплата: 23 305 рублей

Средний срок накопления: 9 лет

Жителям Чувашии придется копить 9 лет на покупку квартиры в регионе.

Это также связано с тем, что средняя зарплата здесь ниже, чем средняя по России – 23 305 рублей.

8. Ростовская область

Средняя стоимость квартиры: 3 083 074 рублей

Средняя зарплата: 28 080 рублей

Средний срок накопления: 9 лет

Средняя стоимость квартиры в Ростовской области выше, чем средняя стоимость квартиры по России, в то время как средняя зарплата жителей региона ниже средней зарплаты по России.

В итоге, жителям региона придется 9 лет копить покупку жилья.

9. Нижегородская область

Средняя стоимость квартиры: 3 174 642 рублей

Средняя зарплата: 29 063 рублей

Средний срок накопления: 9 лет

Жители Нижегородской области также вынуждены копить 9 лет на покупку жилья.

Средняя зарплата здесь ниже средней по России, а стоимость квартиры выше среднероссийской стоимости жилья.

10. Карачаево-Черкессия

Средняя стоимость квартиры: 2 484 790 рублей

Средняя зарплата: 23 220 рублей

Средний срок накопления: 9 лет

Карачаево-Черкессия – еще одна северокавказская республика, которая вошла в список регионов с самым недоступным жильем.

Средняя стоимость квартиры здесь ниже среднероссийской, но и зарплаты также ниже, чем средние по стране.

В итоге, жители региона вынуждены копить 9 лет на покупку жилья.

11. Татарстан

Средняя стоимость квартиры: 3 247 043 рублей

Средняя зарплата: 30 849 рублей

Средний срок накопления: 9 лет

Несмотря на то, что стоимость квартир в Татарстане превышает среднюю стоимость по России, зарплаты здесь ниже среднероссийских. В связи с этим, среднестатистическому жителю региона придется 9 лет копить на покупку жилья.